В последние годы новостройки стали все более популярными в среде покупателей недвижимости. Однако, строительство новых домов сопровождается множеством проблем, которые приводят к сверхзадолженности здания. Одной из таких проблем является низкая звукоизоляция в новых квартирах.
В первую очередь, надо отметить, что новостройки имеют очень плотное размещение квартир и реализуются строительством из мощных материалов (бетон, стеклопакеты и т.д.). Вследствие этого, многие разработчики забывают о необходимости звукопоглощения. Учитывая, что новостройки обычно расположены в шумных местах (рядом с оживленными дорогами, железнодорожными вокзалами или аэродромами), низкая звукоизоляция в новых квартирах приводит к значительному ухудшению качества жизни жильцов.
Вторым фактором, который влияет на качество звукоизоляции в новостройках, является оснащение домов технологиями «умного дома». Эти технологии предполагают наличие многочисленных механизмов и устройств, таких как системы кондиционирования воздуха, домашние кинотеатры, музыкальные установки, осветительные устройства и т.д. К сожалению, многие разработчики забывают об этих устройствах при проектировании зданий. Их установка должна осуществляться таким образом, чтобы нихо каких-либо помех в процессе использования.
Третьим фактором, который объясняет низкую звукоизоляцию в новостройках, являются нарушения во время монтажа. В ходе работ ремонтники часто не придерживаются необходимых стандартов и правил, что приводит к нарушениям прочности и качества конструкции. Кроме того, нарушения монтажа могут привести к утечке тепла и холода, а также могут повлечь за собой повышенный уровень шума.
Также следует учитывать, что новостройки обычно строятся в кратчайшие сроки и с минимальными затратами на оборудование. Для инженеров это означает, что они должны использовать наиболее дешевые материалы и приспособления, чтобы снизить стоимость строительства. Вследствие этого многие из них часто выбирают не слишком качественные материалы и ненадежные устройства. Как результат, здания не получают достаточной звукоизоляции, которая необходима в жилых помещениях.
Наконец, следует отметить, что новостройки строятся с целью максимальной экономии на производстве. Чтобы уменьшить издержки, компании предпочитают работать с небольшим количеством подрядчиков. К сожалению, у этих подрядчиков часто нет необходимой квалификации или опыта, чтобы работать с такими сложными строительными проектами. Это приводит к срезанию углов и компромиссам в работе, которые могут негативно сказаться на качестве строительства и, соответственно, на звукоизоляции.
Как видно из вышесказанного, причин низкой звукоизоляции в новостройках много, и каждая из них важна. Хотя есть некоторые способы улучшения звуковой изоляции в квартирах, такие как установка звукоизоляционных перегородок и дверей, использование звуко (и вибро) изоляции в этапе строительства, а также монтаж различных систем дополнительной звукоизоляции, это не является исключительным решением проблемы. Ситуация в новостройках обычно требует системного подхода, который включает в себя использование новых технологий и материалов, соблюдение правил и норм в процессе строительства, а также усилия в направлении повышения квалификации и подготовки работников строительной отрасли. Только так можно обеспечить высокое качество жизни и комфорт жильцов новых квартир.