В последние годы на рынке недвижимости в Москве произошли существенные изменения. Как известно, московские квартиры всегда считались самыми дорогими в России. Но сегодня, на фоне ряда факторов, цены на жилье в столице снизились.
Одной из причин такой ситуации является экономический кризис, начало которого пришлось на 2014 год. Эта финансовая нестабильность повлияла на рынок недвижимости в России в целом и в Москве в частности. Кризис сыграл роль в том, что уровень свободных финансов у населения снизился, что привело к тому, что многие люди отложили покупку недвижимости. Поэтому на рынок вышло большое количество недвижимости, которая не была продана до начала кризиса. Объем предложений превысил спрос, что привело к снижению цен.
Второй фактор, повлиявший на уменьшение стоимости квартир, это кредитование. Ранее, до кризиса 2014 года, банки очень легко выдавали кредиты на покупку недвижимости, что привело к росту спроса на каковую-либо недвижимость. Но в условиях экономического кризиса, банки постепенно начали ограничивать кредитование для населения, что привело к уменьшению числа покупок жилья.
Еще один фактор, приведший к снижению цен на недвижимость в Москве, это появление новых жилых комплексов. Примером может служить Строгино Парк, который был построен недавно, и который состоит из нескольких корпусов. В связи с этим, рынок насыщается новым жильем, что неизбежно ведет к снижению цен на рынке уже существующего жилья.
Однако повлиять на эти тенденции могут и другие факторы, например, развитие транспортной системы и строительство дополнительных инфраструктур в районах Москвы, что привлечет большее число потенциальных покупателей. Таким образом, влияние на цены будет в значительной мере зависеть от действия правительства и других экономических факторов. Тем не менее, сегодня можно утверждать, что цены на недвижимость в Москве находятся на самом низком уровне в течение последних лет.