Question

Почему нет квитанций за капремонт

Answer 1

В России капитальный ремонт многоквартирных домов проводится на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и постановления Правительства РФ от 23 июня 2015 года № 580 «Об утверждении Правил формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов в Российской Федерации».

Согласно этих нормативных документов расходы на проведение капитального ремонта должны быть заложены в фонд капитального ремонта, который формируется на счетах ООО «Жилищный фонд», уполномоченного органа по формированию фонда. Деньги в этот фонд поступают из государственных и муниципальных бюджетов, а также от взносов собственников квартир.

Для того, чтобы собрать взносы на капремонт, управляющие компании и ТСЖ обязаны заключить договор с жилецом на управление домом, где указывается размер платежа и порядок его уплаты. Это делается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 июня 2020 года N 849 «О порядке определения размера взноса на капитальный ремонт помещения в многоквартирном доме и порядке уплаты такого взноса».

Окончательный расчет происходит ежегодно, после планового ремонта. Результаты должны быть подлежат проверке Росимуществом или фондом капитального ремонта. При необходимости перерасчета, стоимость ремонта и взносов может корректироваться.

Таким образом, нет квитанций за капитальный ремонт, так как этот взнос заносится в общую квитанцию за коммунальные услуги. Если по данному вопросу возникают спорные ситуации, жильцы имеют право обращаться в Росимущество или в фонд капитального ремонта. В случае нарушения прав жильцов, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Answer 2

Капитальный ремонт – это один из наиболее сложных и дорогостоящих видов ремонта жилых домов. Он включает в себя не только косметические работы, но и замену кровли, фундамента, инженерных систем и других элементов, которые требуют серьезных затрат. Поэтому многие жильцы задаются вопросом, почему нет квитанций за капремонт.

В России капитальный ремонт осуществляется за счет средств, выделяемых из фонда капитального ремонта. Этот фонд формируется за счет взносов, которые взимаются с жильцов каждого многоквартирного дома. Взносы в фонд капитального ремонта устанавливаются решением общего собрания жильцов и зависят от площади квартиры. Обычно взносы составляют от 1% до 3% от стоимости квадратного метра жилья в конкретном доме.

Взносы, взимаемые с жильцов, направляются на специальный счет в фонде капитального ремонта, который управляется управляющей компанией или ТСЖ. Деньги с этого счета используются для проведения капитального ремонта в конкретном доме. Однако жильцы не получают квитанций за капремонт, так как эти средства не являются платежами за услуги управляющей компании или ТСЖ.

Кроме того, капитальный ремонт не является регулярным видом ремонта, как, например, текущий или косметический ремонт. Он проводится раз в несколько лет и зависит от состояния конкретного дома. Поэтому квитанции за капремонт не высылаются каждый месяц или квартал, как это делается с квитанциями за коммунальные услуги.

Кроме того, проведение капитального ремонта – это длительный процесс, который может занимать несколько месяцев или даже годы. Поэтому жильцы не могут получить квитанции за капремонт до тех пор, пока работы не будут завершены. Обычно после окончания капитального ремонта жильцам выдаются справки о проведенных работах и расходах, которые могут быть использованы при подаче декларации о доходах.

Таким образом, нет квитанций за капремонт, потому что это не является платежом за услуги управляющей компании или ТСЖ, а средства, выделяемые на капитальный ремонт, направляются на специальный счет в фонде капитального ремонта и используются для проведения работ в конкретном доме. Квитанции за капремонт не высылаются каждый месяц или квартал, а выдаются жильцам после окончания работ.

Answer 3

Квитанции за капремонт могут отсутствовать по разным причинам. Например, если капитальный ремонт был проведен до введения в действие закона о капитальном ремонте в многоквартирных домах, то квитанции за него не выдавались. Также возможно, что управляющая компания не выполнила свои обязанности по оформлению квитанций или жильцы не получили их по другим причинам. В любом случае, необходимо обратиться к управляющей компании или к администрации многоквартирного дома для уточнения информации.